Antes de tudo, eu gostaria de dizer que eu já escrevi sobre isso em um outro post e caso você queira ler mais sobre o assunto, este http://coisasde-ana.blogspot.com.br/2016/10/dicas-importantes-antes-de-alugar-um.html é o link da primeira parte deste post, então, sem mais demoras, vamos ao que interessa. Boa leitura.
Ainda dentro do assunto de casa
de aluguel, eu lembrei de algumas outras dicas que podem ser extremamente úteis,
caso você pense nelas antes de fechar negócio. Porque é só depois de colocar
todos os móveis do portão para dentro que os problemas começam a aparecer.
Quando você está à procura de uma casa pela imobiliária, a burocracia é enorme
e, em muitos casos, eles vão querer saber se você é fumante, se tem animal de
estimação, criança, se é estudante, com o que trabalha. Além do depósito que
precisa ser feito, antes de tudo, o valor depende, mas geralmente são dois/três
aluguéis, porém existem casos em que o proprietário exige mais, no meu, por
exemplo, foram oito meses de aluguel, que só poderiam ser resgatados depois do
término do contrato – tá aí uma ótima dica extra logo na introdução.
- Tempo de contrato
Aproveitando a deixa das últimas linhas da
introdução, é ótimo você ficar esclarecido desde o começo – principalmente no
caso de alugar uma casa pela imobiliária – sobre o tempo e o tipo de contrato,
lá vão estar determinados o dia do pagamento, – na maioria das vezes é contado
a partir do dia em que o locatário receber a chave – valor, e o mais
importante, o tempo mínimo de permanência na casa – que é o tempo em que se
você sair antes vai pagar multa. Também é interessante saber o valor da multa –
caso seja necessário você precisar sair antes.
- Localização
Se você não tiver carro, eu nem preciso dizer
o quanto é importante morar perto de supermercados, pontos de ônibus, bancos e
por aí vai. Morar perto de tudo, a menos que você tenha um bom dinheiro para
gastar com aluguel, não é tão fácil assim, mas ainda vale a pena insistir pelo
menos no básico: pontos de ônibus e supermercados... Parece muito óbvio, mas,
se por um acaso, você estiver com pressa e a imobiliária – ou o proprietário –
falarem que existem outras pessoas interessadas no mesmo imóvel, é provável
você acabar escolhendo um lugar péssimo para morar – lembra-se da primeira
dica? Então, em casos como este, ela faz toda a diferença.
- Quintal compartilhado
- Consertos/reparos
Quando a casa precisar de reparos, procure
saber a quanto tempo ela já está desocupada – dependendo do tempo, é de se
perguntar porque os reparos necessários ainda não foram feitos – antes de
assinar qualquer contrato e se os consertos serão feitos antes ou depois da sua
mudança. Dependendo do tipo de serviço que precisa ser feito, compensa mesmo é
procurar outro lugar, muitos proprietários, principalmente quando alugam pela
imobiliária, “combinam” que depois do primeiro mês de aluguel, tudo o que
precisa ser arrumado vai ser feito. Isso aconteceu comigo e durante todo o
tempo em que eu fiquei na casa, os vidros das janelas continuaram quebrados,
preciso dizer que nem adiantava cobrar os donos? Que por sinal eram os meus
vizinhos.
Procurar um lugar para morar com pressa nunca
é o ideal, a gente acaba fazendo besteira e ignorando muitas coisas
importantes, como eu disse no começo, os problemas só aparecem depois e uma
quebra de contrato não é tão simples. Além do que, mudar de casa é desgastante,
acaba com os móveis e é preciso tempo e dinheiro até achar um lugar que esteja
compatível com tudo àquilo que você precisa que, por sinal, é só você quem
sabe. Portanto, procure organizar ao máximo todas as suas exigências e não se
deixe influenciar.
Foto: unsplash.com
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